买房为什么不能选公寓房?原因原来是这样

文化新闻 2019-09-09185未知admin

  房地产,毫无疑问这是一个非常挣钱的行业,很多人对于这个行业都有一种莫名的热情。随着房地产行业的热度持续上升,如今各个城市的房子是越来越多,楼盘也越来越密集。以至于到了买房的时候,不止是我们这些局外人,连买房的人都很困惑,到底该买什么样的房子?

  在买房的人群中,一般都是即将成家立业的年轻人居多。开发商通常会使用各种带有性的宣传,以此来自家房源的特色。对于那些公寓房,他们通常会说公寓房的价格非常实惠,坏境也很通透。如此一说,大部分年轻人都会被公寓两个字所吸引。但相比平台住宅,公寓房却要难卖不少,大家会发现自己接到房产推销电话,其中大部分都是推销公寓房。这时候大家不禁要问,公寓房真的比普通住宅房好吗?其实不然,今天就让我们一起来看看公寓房的真实情况。

  大家买过房应该都知道,普通商品房的使用期限为70年,这个时间说长不长,说短也差不多就是人这一辈子了,看起来似乎也差不多。但公寓房的使用期限,大家要注意了,公寓房的使用期限只有商品房的一半。这样一看,大家觉得买公寓房还划算吗?当然了,个人的经济条件不同,看事情的角度也不同。对于那些想要买个房子住上一辈子的人来说,挑选普通商品房显然是更明智的选择。

  还有没住过公寓房的人可能不知道,公寓房的水气收费标准是和商品房不一样的。公寓房的水电燃气费是按商用标准来征收的,这么一看,一年下来,公寓房的此类费用要比商品房高得多。而且公寓房使用的是液化气而不是天然气,从安全方面来说,还是不太靠谱的。

  众所周知,一般公寓房都在一座城市的商业区内,而商业区的地价就不用说了好吧。所以公寓房一般来说都是没有像普通商品房一样的休闲区域,居住体验肯定会有所下降。再者,商业区内的房屋密集程度很高,到时候公寓的采光也是一个问题。而且这类公寓房是都没有阳台的,住起来就更不方便了。

  按照目前市场行情来看,选择购买公寓房的大都是年轻人,他们很多时候都没有考虑到将来孩子的上下学问题。在有了自己的孩子后,他们自然而然的就会考虑到孩子教育方面的问题,可到时候他们就会发现公寓房是不可以落户的,自然也就不能纳入学区范围了。这样一来,学校通常就会距离比较远,对于孩子本身的学习也非常不利。

  经过上述分析,大家肯定都明白了那些广告里宣传的公寓房十有都是唬你的,买房时不要一时冲动,多听听过来人的经验才是最重要的。

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